L’investissement Scellier toujours aussi populaire !

Depuis son entrée en vigueur en 2009, la loi Scellier est toujours aussi plébiscité et le succès du dispositif est toujours à l’ordre du jour.

En effet, rien que pour l’année 2010, la loi Scellier représente 63% des ventes dans l’immobilier neuf selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

Opération de défiscalisation Scellier : un principe très simple

Vous investissez dans un bien neuf en vue de sa location et vous bénéficiez d’une réduction d’impôt équivalant à un pourcentage de la valeur du bien acheté.

La contrainte principale pour l’investisseur est que le logement acheté doit tenir  lieu de résidence principale du locataire pour une période supérieure ou égale à 9 ans avec un loyer plafonné et fixé par l’Etat.

De manière générale, les plafonds de loyers sont fixés pour concorder à la tendance réelle du marché locatif selon la localisation géographique du bien immobilier.

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